中古ワンルーム市場　最前線　(下)　きらめき不動産社長　後藤聡志　過熱する市場で収益確保するには

　市場に参入する投資家が増えたのと比例して事業者の数も増えたように感じます。流通物件を見ていても、以前よりも業者売主物件の数が確実に増えています。　こうした中、以前の相場を知っている投資家は2つの行動パターンに分かれています。一つは今の過熱感のある相場を仕方ないと割り切り、その中で良い物件を探すタイプ。とはいえ、利回り以外の共有部分の設備や、建物の管理状態などが比較的良質な状態のものを選ぶ傾向があります。

狙い目を変える

　もう一つは今までとはスタンスを変えて投資する方向に舵を切るタイプです。今までよりも少し癖のある物件を買います。