アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　172JR線、東京地下鉄日比谷線、つくばエクスプレス「秋葉原駅」

　今回はJR線ほか秋葉原駅。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で約80%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は8%程度。

　25m2タイプの新築賃料は9万9000円。1年前と比べて3.8%の下落。空室率については0.3%の改善。50m2タイプの新築賃料は19万円。1年前と比べて5.7%上昇しており、空室率も1.1%の下落だ。

　市場規模は両タイプとも大きく、順調な市況判断。