アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　169　京王線「芦花公園駅」　50m2タイプ、空室率改善

　今回は京王線芦花公園駅を取り上げた。

　エリアの物件特性として、20m2台で全体の約33%、20～40m2台で約65%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は3%程度となっている。

　25m2タイプの新築賃料は8万7000円。1年前と比べて0.7%の上昇だ。平均空室率は0.5%改善している。市場規模は中クラスで、順調な市況判断。