東京カンテイ　賃料水準に影響する要素は「駅からの時間」より「築年数」　築20年で下げ止まりに

　「築年数」の方が、「駅からの時間」よりも賃料水準に与える影響が大きい――。東京カンテイ(東京都品川区)の調査によって、こんな事実が明らかになった。

23区、減価率30%で一定に

　分譲マンションを賃貸している物件について、賃料水準に影響すると考えられる様々な要素の中で「築年数」と「最寄り駅からの所要時間」に着目。それぞれの違いで、減価率が変化する推移をたどった。