アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　153　京王線「府中駅」　平均空室率は改善

　今回は京王線府中駅を取り上げた。エリアの物件特性として、20m2台で全体の約40%、20～40m2台で70%を占める。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は0.2%程度と少ない。

　25m2タイプの新築賃料は7万9000円。1年前と比べて1.2%下落している。平均空室率については1.3%の改善だ。

　50m2タイプの新築賃料は13万5000円。賃料水準は1年前との比較でほぼ横ばい(0.2%下落)、平空室率は2.1%改善している。