東京カンテイ中古マンション価格　首都圏で上昇継続　東京は7カ月連続の値上がり

　東京カンテイ(東京都品川区)がまとめた10月の中古マンション売り希望価格(70m2換算)によると、首都圏(2821万円、前月比1.1%上昇)が8カ月ぶりに2800万円台となり、前年同月比もプラスに転じた。前月に引き続き、上昇基調を維持している。

　近畿圏(1817万円、同0.2%上昇)は小幅な値動きに留まり、中部圏(1470万円、同0.5%下落)もおおむね横ばいだった。

　首都圏では、東京都(3716万円、同0.6%上昇)が7カ月連続で上昇。神奈川県(2422万円、同0.7%上昇)、埼玉県(1853万円、同1.5%上昇)、千葉県(1787万円、同0.3%上昇)もそろって値上がりした。ただし、主要都市別では価格動向が分かれ、明確な上昇傾向を示しているのは東京23区(4066万円、同0.6%上昇)のみ。さいたま市(2153万円、同0.3%下落)などは弱含んでおり、中心エリアと周辺エリアで上昇基調にタイムラグが生じている可能性がある。なお、東京23区内では都心6区(5458万円、同1.0%上昇)、城南・城西6区(4369万円、同1.1%上昇)が上昇基調で推移した。