中古マンション指数　7月、都下以外は上昇　IPD・リクルート

　IPDジャパンとリクルートはこのほど、7月の首都圏中古マンション価格指数(05年1月=100)をまとめた。前月比で都下が下落した以外は、すべてで上昇を示した。

　首都圏全体指数が125.9(前月比0.8%上昇)で、地域別では都区部124.5(同1.0%上昇)、都下119.8(同0.2%下落)、神奈川134.0(同0.5%上昇)、埼玉127.3(同0.6%上昇)、千葉117.0(同0.1%上昇)。前年同月比では全エリアで上昇し、首都圏全体が2.11%上昇、都区部2.47%上昇、都下1.87%上昇、神奈川0.68%上昇、埼玉0.79%上昇、千葉1.04%上昇だった。

　また、7月の首都圏中古マンション賃料指数(05年1月=100)は、埼玉で横ばいだったほかはすべて上昇した。首都圏全体が106.2(前月比0.2%上昇)で、地域別では都区部103.6(同0.2%上昇)、都下106.6(同0.1%上昇)、神奈川112.8(同0.1%上昇)、埼玉106.7(同0.0%)、千葉102.5(同0.1%上昇)だった。年間変動率は、首都圏全体が0.0%、都区部0.10%上昇、都下0.93%下落、神奈川0.18%下落、埼玉0.65%下落、千葉0.39%下落だった。