東京都心部Aクラスビル 成約ベース賃料、大幅上昇 三幸エステート調べ
住宅新報 2013年4月30日 号 11面
三幸エステート(東京都中央区)は4月22日、ニッセイ基礎研究所(東京都千代田区)と共同で開発した成約賃料に基づくオフィスマーケット指標「オフィスレント・インデックス」2013年第1四半期版を公表した。
これによると、東京都心部Aクラスビルの賃料指数を標準的な賃料単価で表した値は、坪当たり2万7760円。前期からの上昇幅は16%に達し、11年第3四半期を底に市況回復が進んでいる。空室率も前期比マイナス1.2ポイント、8.0%に低下した。
東京都心3区(千代田区、中央区、港区)大規模ビルの賃料は2期連続していた統計開始以来の最安値から大幅に回復、前期比17%上昇となり、賃料下落に歯止めがかかった。空室率は3期連続で低下し、6.0%まで改善した。
