細野透×殿木真美子　旬な作品　住宅レビュー　109　日本初「太陽熱利用・戸別給湯」　「ナニコレ」に推薦したい〝光景〟も　「ライオンズ練馬レジデンス」　大京

　大京が、「ライオンズ練馬レジデンス」で、「太陽熱利用・戸別給湯システム」マンションの一番乗りを果たした。

　所在地は東京都練馬区、西武池袋線練馬駅徒歩11分。一帯は第一種低層住居専用地域に指定。建物は地上4階建て。総戸数61戸。14年2月竣工予定。第1期販売は3月中旬に行う。価格は調整中で、相場観からいうと、平均坪単価は200万円台半ばになると予想される。

　採用されたのは、東京ガスが開発した太陽熱利用・戸別給湯システムで、商品名は「マイルーフ」。これは大きく、(1)太陽熱パネル(2)熱媒(流体)(3)配管(4)各戸の貯湯タンク(100リットル)、という4点で構成される。屋上に設置した太陽熱パネルで集熱し、熱媒を温め、配管を通じて各戸の貯湯タンクに送り込み水を温めて70度のお湯にする。