アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(92)JR線、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」　両タイプとも市況順調

　今回は、JR線、京成本線、日暮里・舎人ライナーの日暮里駅を取り上げた。20m2台の住戸が全体の約45%、30m2台も含めると約65%となる。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の割合は、全体の2%程度にとどまっている状況だ。

　25m2の新築賃料は9万円。1年前と比べた賃料は0.2%下落しているものの、空室率は1.1%改善。市場規模も大きい。50m2の新築賃料は15万4000円で、賃料は4.1%上昇。空室率は0.2%悪化している。

　両タイプとも、順調な市況だと判断できるようだ。