中古の成約2ケタ増　首都圏、9月は堅調　東日本流通機構データ

　東日本不動産流通機構がまとめた9月の首都圏不動産流通市場動向によると、中古マンション、中古戸建て住宅とも成約件数を再び前年比2桁増に戻したほか、新築戸建て、土地の動きも活発で、全体的に堅調に推移したことが分かった。

　中古マンションの成約件数は2775件(前年比10.4%増)と、前月(0.2%減)から一転、7月(17.2%増)には及ばないものの高水準に戻した。1都3県そろって増加した。1m2当たりの平均成約単価は37.67万円(前年比2.8%下落)、平均価格は2492万円(同0.9%下落)で、平均面積は66.14m2、築年数は19.03年だった。

　中古戸建ての成約は1015件(前年比11.4%増)で、こちらも7月(19.0%増)以来の2ケタ増。平均価格は2836万円(同5.6%下落)で、土地面積が151.35m2、建物面積が105.29m2。平均築年数は19.61年だった。