アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目　(87)東京地下鉄有楽町線「新富町駅」　賃料安定で順調な市況

　今回は、東京地下鉄有楽町線新富町駅。20～30m2台で全体の約50%、40m2台の割合も比較的高く30%程度を占めるエリアだ。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)は約15%の割合。

　25m2、50m2タイプとも平均空室率は上昇しているが、賃料相場は安定。市場規模も大きく、市況は順調に推移しているとの判断だ。

　周辺事例として取り上げたのは、下表3物件。交通利便性が高いエリアであるため、築地駅や八丁堀駅なども駅徒歩5分程度で利用可能だ。