HOMES掲載8月　【福岡県】賃貸マンション動向　閑散期特有の〝選り好み〟　築浅&一時金0が人気

　福岡県の賃貸市場は京阪神同様、敷金より礼金を確実に取る志向だ。礼金0物件の割合はさほど増加していないが、掲載物件中の敷金礼金0物件割合は、12年1月の22.32%から8月は25.13%に増加している。

　問い合わせデータでも、敷金礼金0物件の割合が、1月に33.36%だったのが8月には37.52%へと増加。礼金0物件の割合も、1月の50.23%から8月は53.99%に増加している。繁忙期よりも比較的じっくり検討するユーザーが多く、一時金0物件への問い合わせがより増えているためと考えられる。

　築年別では、築5年以内の掲載物件の割合が1月は16.37%だったのが、8月は11.91%に減少している。繁忙期に築浅物件へ順調に賃借人が入ったため、8月の閑散期には減少したようだ。