アトラクターズ・ラボ 賃貸市場の狙い目 (82) 都営新宿線・大江戸線「森下駅」 40m2台までで85%
住宅新報 2012年8月21日 号 7面
連載: スタイルアクト 賃貸市場の狙い目
今回は、都営新宿線・大江戸線の2路線が通る森下駅。20m2台～30m2台で全体の約70%、40m2台も含めると85%に上るエリアだ。高額物件の目安となる賃料20万円以上(管理費込み)の物件割合は、全体の0.6%程度と低い割合となっている。
25m2タイプの新築賃料は9万1000円、50m2タイプは16万3000円。1年前と比べて賃料はそれぞれ1.0%上昇しているが、空室率については25m2タイプで0.9%、50m2タイプで3.5%悪化している。それに伴い、50m2タイプの市況については、不安定の「△」の判断だ。
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