細野透　×　殿木真美子　旬な作品　住宅レビュー　(82)　世田谷で坪単価215万円　プレファミリーを狙いデザインに工夫　「ザ・パークハウス上北沢」　三菱地所レジデンス

　最近マンションの外観デザインに変化が出てきたように思う。窓やバルコニーの外側にあえて枠を設けることで、特徴的な外観を持つ物件が散見されるようになった。

　京王線「八幡山」駅徒歩9分、京王井の頭線「高井戸」駅徒歩12分。人気の世田谷区に建つ「ザ・パークハウス上北沢」(世田谷区上北沢5丁目)も、同様の物件だ。パース写真を見ると、手前の2階建ての棟に茶色っぽいフレームが不均等に施されているのが分かる。

　物件の特徴はその外観デザインと、引き戸やスライディングウォールを利用した可変性のあるプランの2つ。これは、デザイン性の高いものを好み、ライフスタイルの変化が激しい20～30代のプレファミリーをターゲットとしたことから生まれた。