築浅敷・礼ゼロ増で調整か　反響増えるも掲載は減　HOME’S掲載　6月　【愛知県】賃貸マンション動向

　12年6月の愛知県賃貸マンションの市場は、前回調査した11年11月と比べ、一時金需給バランスが改善した。

　問い合わせ物件中の敷金0物件割合が、11月は34.2%だったが6月は32.03%と減少し、敷金礼金0物件割合も11月は29.35%だったが6月は27.67%に減少した。逆に掲載物件中では、敷金0物件割合は22.65%から23.65%に増加し、敷金礼金0物件割合も11月は18.33%から6月は19.80%に増加している。

　ただし一時金を築年別に詳細に比較すると、築5年以内の掲載物件は、敷金0物件割合が11月の13.27%から6月の17.04%と大幅に増えている。礼金0物件割合も、11月の34.25%から6月の42.44%へ大幅に増加した。敷金礼金0物件割合も11月の8.13%から6月の11.12%と同様の傾向で、繁忙期に客付けできなかった物件が調整されていると考えられる。