アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目(50)　都営大江戸線・地下鉄副都心線「東新宿駅」

　今回からは、路線の中から募集物件が多い1駅をピックアップし、25平米と50平米タイプの相場について取り上げる。

　まずは、都営大江戸線・東京地下鉄副都心線の東新宿駅。三菱地所などにより、大型オフィスと賃貸マンション(後述のパークハビオ新宿イーストサイドタワー)の大規模開発が進行中のエリアだ。

　25平米の賃料は10万9000円。1年前と比べて賃料は微減となっているが、空室率は0.6%改善している。50平米は賃料19万円。空室率が1.3%悪化している状況だ。