アトラクターズ・ラボ　賃貸市場の狙い目(45)　地下鉄銀座線(神田～浅草)

空室率が高い水準

　今回は、東京地下鉄銀座線の神田～浅草駅の5駅。いわゆる『下町エリア』だ。路線名の通り、銀座までダイレクトアクセスで、都心の通勤にも便利ということもあり平均10万円の賃料設定となっている。

　各駅とも1年前と比べた賃料はプラス、もしくは下落していてもそれほど幅がない状況だが、空室率については軒並み高水準。市況判断が「不安定」の末広町では、24.2%を示している。