ニュースが分かる! Q&A SX(サステナビリティ・トランスフォーメーション) DXを一過性にさせない
友人A 企業各社がDXを実現しようと、最新ITツールの導入を急いでいる。 友人B 間違えてはいけない点がそこだ。従来の業務を単純に最新ITツールに置き換えるのは、「デジタイゼーション」だ。新たなサービスや製品を生み出すためにビジネスモデルを…
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ニュースが分かる! Q&A 首都圏マンション価格、落ち着いた? 都心は依然上昇、供給は郊外化
顧客 本当にマンションの値段はどんどん高くなっているよねえ。僕はちょっとついていけそうにないよ。 営業 そうおっしゃらずに、こちらをご覧ください。これは不動産経済研究所が10月に公表した、今年度上半期の「首都圏新築マンション市場動向」調査結…
ニュースが分かる! Q&A 「コンセプト賃貸」なぜ人気? 〝不動産〟として貸す時代は終わりか
先輩記者 あと1カ月ほどでもう新年か。早いなあ。賃貸住宅市場はどうなるかな。 後輩記者 分譲市場と対等な市場になるのではないでしょうか。 先輩 というのは? 後輩 コロナ流行で在宅勤務(テレワーク)が普及しました。それに伴って在宅時間が増え…
ニュースが分かる! Q&A 相続した土地・建物のルールが変わる? 登記の義務化や新管理制度が始まる
会社員A うちの親もずいぶんと高齢になって、そろそろ本格的に相続のことを考えないといけなくなってきたよ。君のところはどうだい? 会社員B 幸いにしてというのはおかしいけれど、ずいぶん前に両親とも亡くしているから、相続でもめた記憶はなかったな…
ニュースが分かる! Q&A ウッドデザイン 上位賞28点決定
記者A キッズデザイン賞にグッドデザイン賞と、賞関連の結果発表が出ると、〝秋だなあ〟と感じるよ。 記者B 確かに。ウッドデザイン賞も11月9日に上位賞が発表されました。今年度は応募総数330点から188点が選出され、累計受賞件数は1844点…
ニュースが分かる! Q&A 政府 空き家対策で検討加速 発生抑制、利活用へ力点
A(デスク) 10月末に総合経済対策が発表された。物価高への対応や社会経済の回復等、生活者に直結する支援と成果が求められるタイミングだ。 B(記者) 住宅・不動産関連では「物価上昇下における省エネ住宅ストック形成に関する新たな支援制度」や既…
ニュースが分かる! Q&A 都心でも苦戦する単身向け住宅 賃貸経営は時代を読んだ工夫で明暗
賃貸管理会社(以下、管理会社) 新型コロナウイルス禍は賃貸住宅市場に大きな影響を与えています。東京都心部の賃貸住宅の入居が決まりにくい状況がなお続いていますね。私の会社は渋谷区内を中心に賃貸住宅の管理をしているのですが、渋谷でも空室が多くな…
ニュースが分かる! Q&A 「人的資本経営」で企業を変革する 経営戦略と人材戦略の連動を
会社員A 社会状況が一変し、最新テクノロジーサービスの活用が活発だ。オンライン商談はもはや一般化した。 記者B 3年後にはクルマが空を飛ぶし、激変する社会環境で柔軟に対応しなければ生き残れない。企業には、素早く主体的に行動する〝自律型人材〟…
ニュースが分かる! Q&A マンション向けアプリに脚光 メリット多く開発や拡充相次ぐ
館前 やあ、正直(まさなお)君。先日受賞結果が発表された、今年の「グッドデザイン賞」は見たかな? 正直 お疲れさまです、館前(たてまえ)先輩。正直なところ、数が多すぎてまだチェックできていないです。 館前 せっかくだから、我らが住宅・不動産…
ニュースが分かる! Q&A 日管協『セルフチェックブック』の意義 管理報酬の適正化だけではない
デスク 日本賃貸住宅管理協会(日管協)の『セルフチェックブック』という冊子が会員から好評らしいね。 記者 そうですね。会員以外の管理会社から欲しいと要望があるという話も聞きました。 デスク ざっと見たが、よく整理されている印象だ。 記者 は…
ニュースが分かる! Q&A 開口部リフォーム普及目指し新団体設立 既存住宅の脱炭素化を後押し
妻 先日の台風15号で、静岡県は大変だったわね。一晩で平年の9月1カ月分の降水量を超えたらしいわね。 夫 ここ数年、どこかしらで毎年のように、大雨の被害が出ているね。昔から台風の被害は出てはいたけれども、ここまでひどくはなかったような気がす…
不動産・住宅スケジュール
◎10月は「土地月間」です。 ◎10月は「住生活月間」です。 ◎国土交通省は、住宅ストックの省エネ化を推進するため、住宅をZEHレベルの高い省エネ性能へ改修する取り組みに対して支援をする「住宅エコリフォーム推進事業」を募集しています。 ◎国…
ニュースが分かる! Q&A お台場の大観覧車、跡地はどうなる? 近隣に次世代アリーナ、にぎわい生む
記者A 暑かった夏もいよいよ終わりだね。夏の思い出と言えば何かな? 記者B 急にどうしたんだい? 何かあったのか? A 8月末にお台場の大観覧車が営業を終了したんだよ。最後に乗ろうと思ったら、ものすごい行列で諦めたんだ。今の妻との初デートの…
ニュースが分かる! Q&A 「相続登記の義務化」認知度は3割強 「関心」は過半、周知強化に期待
A(記者) 近所で有名な屋敷に最近、人の気配がしないんです。新築もちらほら建つ住宅地のため、雑草や建物の劣化やらが目にとまって。 B(デスク) 建物の経年劣化もそうだが、居住者も当然年を取っていくからね。高齢化に伴う入院の長期化や相続絡みで…
ニュースが分かる! Q&A 気候変動対策と住宅・不動産業界 ノウハウ持つ事業者との連携カギ
大学生 不動会社に来年4月に入社します。先日、内定者を集めて懇親会がありました。脱炭素社会に向けた取り組みが話題の中心でしたね。 デスク 知っていると思うが、世界的な動向としては京都議定書に代わる20年以降の温室効果ガス排出削減に向けての新…
ニュースが分かる! Q&A 〝ブーカ〟な時代の「DEI」とは 変化の時代に多様な人材を生かす
友人A 今般の状況は、壮大な社会実験のように環境の変化が目まぐるしいね。 友人B 柔軟に暮らし方、働き方を変えた人、頑なに抵抗する人と様々だ。今はVUCA(ブーカ)の時代と言われる。元は軍事用語で、「変動性」「不確実性」「複雑性」「曖昧性」…
ニュースが分かる! Q&A 今年のキッズデザイン賞の傾向は 在宅ワーク対応の作品で受賞も
妻 あら、今年もキッズデザイン賞の受賞作品が発表されたわね。 夫 聞いた覚えはあるけれど、よく知らないな。どういう賞だったかな。 妻 名前の通り、子供や子育てに関わる優れた製品やサービス、活動、研究などを表彰するものよ。外形的なデザインだけ…
ニュースが分かる! Q&A 「人への投資」が秘める意義は? 業界変革の原動力に
デスク 先々週の紙面(8月2.9日号1面)で取り上げた「人への投資」は、これからの不動産業界にとって何を示唆していると思う? 記者 大変大きな問題だという予感がします。「企業は環境に応じて変化していかなければ生き残れない」と、よく言われてい…
ニュースが分かる! Q&A 海外勢の旺盛な不動産取得の影響は? 好条件崩れたときの反動大きく
社員A 円安が140円近くまで一気に進んでどうなるかと思ったけど、少し落ち着いたね。 社員B そうだね。先のことは分からないけど、うちの会社も海外から資材を輸入しているから、急激な円安はダメージが大きいよ。 A 確かに。だが、ダメージばかり…
ニュースが分かる! Q&A フードロス解消への取り組み 市場価値創出で地域活性へ
夫 ごちそうさま。 妻 あ、またセロリを残している。ちゃんと食べないとダメじゃない。 夫 セロリは苦手なんだよ。君だって、漬物が食べられないじゃないか。 妻 確かに、漬物はいつもあなたが食べてくれるけれども、言ってくれればより分けたりして食…