マンションリサーチ株式会社本店： 〒102-0073
東京都千代田区九段北１丁目２番１１号 エイム東京九段ビル
TEL03-5275-0045／FAX03-5275-0046
設立： 2011年4月
代表者： 代表取締役 山田 敏碁
事業内容：
- 不動産業者に対するコンサルティング業務
- 一般消費者へのメールマガジン、会員サイト、セミナー等による不動産関連情報の提供
- 売買・賃貸等の不動産取引における不動産業者と一般消費者とのマッチング業務
- 通信販売業務及びそのコンサルティング業務
- 有料職業紹介事業
- 上記各号に付随する一切の業務
問い合わせ先
マンションリサーチ株式会社
℡ 0120(555)579 受付時間 9:30～18:30 （平日）
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相場価格、一目で比較可に
「全国の中古マンション」地図上で公開開始
全国の中古マンション相場情報を提供する「マンションナビ」（運営＝マンションリサーチ）に、１０月から新たな機能が追加された。地図を利用し、一目でマンション価格を把握できるようにしたもの。「全国マンション価格まるわかりマップβ版」としてリリースした。物件ごとの表示だったこれまでのサービスと比べて、近隣の周辺物件と容易に比較できる特長を活かし、ピンポイントでマンション価格を把握でき、同じエリアの相場価格を比べることができる。無料で利用でき、スマートフォンにも対応している。
画面に表示されている範囲内の平均価格より高いか低いかで、色分けする機能もある
全国約１１万５０００棟の中古マンション（網羅率９５％※同社調べ）の価格情報を網羅しており、郵便番号や住所、駅での検索や、価格帯で絞り込みが可能。また、任意の面積を指定すると、その広さに対応した価格を表示・比較ができる。
提供する価格データは、全国の売買事例を基に随時更新しており、最新情報を提供している。今回はβ版であり、今後は戸建て住宅や土地価格などの公開や、築年数、㎡単価、総戸数で絞り込みができる機能など、より充実したサービスを提供していく予定だ。
なお、売却検討者は、マンションナビ上で当該物件の概算金額を把握できるほか、提携不動産会社に対しても実際の査定依頼を行うことができる。更に、購入検討者向けのサービスも随時展開予定だ。
同社では、「今回の新サービスにより、ユーザーが売買に伴う適性価格を知る判断基準ができた。取引の更なる活性化を促進できれば」としている。
マンションナビは2012年より、全国の分譲マンションについて価格を含めた詳細情報をウェブサイト上で公開。マンションナビの利用者は総計650万人を突破し、マンション所有者・購入検討者として登録している会員も4万人超。マンション情報掲載数は全国11万5千棟に達し、日本における約95%の分譲マンション情報を網羅。
同社では一般の市場に売り出された（貸し出された）事例をシステムにより自動的に捕捉し、データベースとして保有。データベースを基に、独自の自動価格査定システムによりマンション価格情報を随時更新しているため、リアルタイムに更新される精度の高い情報を確認可能。
なお、通常の不動産流通仲介市場でおおよそ３カ月以内に売却できると考えられる場合の目安金額を自動価格査定システムによりに算出し掲載。算出根拠となる売出事例データ(売買、賃貸価格データ)保有数は全国約800万件。
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