加速する物流不動産ビジネス

物流と不動産の融合が進む、事例紹介と共に最新の物流不動産ビジネスを解説する

記事一覧

前回は、田町の第三東運ビルという大型倉庫物件から、倉庫という空間が、単なる保管場所ではなく、利用目的に応じて柔軟に設計できることを紹介しました。今回も第三東運ビルを舞台に、空いた大きな倉庫をどのように活用し、新たな価値へつなげていったのかを…

入社後数年が経ち、営業として様々な案件に携わるようになった頃、大谷は、「小輝日文(こきひふみ)」という映画やCMなどで使われる撮影機材のレンタル事業を展開する会社の移転集約案件を手掛けました。同社は事業拡大に伴い、事務所や機材拠点の移転先…

様々な分野へ拡大しつつある物流不動産ビジネスですが、業界化を実現するためには、魅力の発信も大切です。より多くの人に物流不動産ビジネスを知ってもらうため、また、新たなニーズの獲得のために、広報の強化にも注力しています。今年8月にイーソーコグ…

倉庫リノベーションといえば、天井の高さによる開放感が魅力の一つです。見上げた遥か先に天井がある、そんな非日常的な光景を演出できるのは、倉庫物件の最大のアドバンテージ。活用の仕方によっては、築年数や立地といったウィークポイントを克服できること…

リノベーション可能な倉庫物件を探す際、「窓」を重視するユーザーは多いものです。オフィスとして使用する場合、毎日何時間も過ごす場所であるため、働く人の環境と健康を考慮して採光や換気のための窓が求められます。働く環境を整えることで、クリエイティ…

私は1981年に大学卒業後、倉庫業の老舗である東京倉庫運輸(東京都港区)に入社しました。仕事を始めて程なくして実父に多額の借金があることが判明し、社会人初のピンチを迎えました。しかし、借金返済のために学習塾を開業したことで、後々チャンスとな…

イーソーコグループは「物流不動産懸賞論文」の募集を開始しました。19年9月に設立した日本物流不動産学研究所を受け皿にしたものです。同社の責任者となるアカデミックチェア(学術議長)に就任したのは日本大学生産工学部マネジメント工学科・鈴木邦成教…

イーソーコグループで人材育成を担うイーソーコドットコム社長の早崎幸太郎が、去る11月20日に三和建設主催第4回「RiSOKOセミナー」、マスメディア関連のwazacule主催「前田裕二氏講演会」のトークセッションと、1日2本のセミナーに登壇…

日本物流不動産評価機構推進協議会(JA―LPA)は10月18日、恒例のセミナーを開催しました。主催のJA―LPAは、中立的な立場から物流不動産の評価・診断業務などを行う団体。物流や不動産、建築などのプロフェッショナルが委員に名を連ね、私は副…

今回は9月20日に「不動産ソリューションフェア」セミナー会場で開かれた「物流不動産ビジネス」をテーマにしたパネルディスカッションの模様から紹介します。私がモデラーを務めた本セッションでは、物流・不動産双方の実務をご経験されたお二人を招きまし…

イーソーコ博多の岡崎善之社長は、福岡県で老舗倉庫会社となる吉田倉庫の常務取締役として、倉庫業の営業を手掛けてこられました。また地元協会の幹事を務めるなど、業界発展に長年にわたり尽力した重鎮的な人物です。私と出会ったのは2年ほど前のこと。イ…

イーソーコ中部の田辺晃社長はアルミニウムメーカー出身。アルミニウムの生産管理部門に配属され、各加工機械の稼働計画と品質設計、納期管理まで手掛けてきました。田辺社長は競合社の圧延機火災発生で競合社の製品をつくり、供給をする、〝敵に塩を送った…

物流不動産ビジネスを実践されているプレーヤーご紹介の今回は、イーソーコ関西の小川健一社長。設立は14年、イーソーコと大倉が共同出資を行い、設立した合弁企業。前回ご紹介の大倉からスピンアウトしました。イーソーコ関西は物流不動産ビジネスを展開…

今回より、物流不動産ビジネスを実践する企業の事例をご紹介します。初回は大阪に本社を置く大倉の木村文俊社長です。木村社長とは20年来のお付き合いとなります。大倉の創立は1973年、トラックを持たない運送会社としてスタートすると同時に、物流総…

天皇陛下の譲位に伴い、5月に改元を控えた今年、本連載でご紹介の「物流不動産ビジネス」がいよいよ加速します。二足の草鞋を履く20年間東京倉庫運輸に入社してから15年目、物流不動産ビジネスの躍進を確信した私は、新会社の設立を決意しました。会…