東急Re・デザイン　社員寮を一棟リノベ　高円寺に次世代賃貸65戸　上質な居住空間、共用部の機能追求

　東急Re・デザイン(東京都世田谷区)はこのほど、築30年超の社員寮を一棟リノベーションし、賃貸マンション「SS.FLAT高円寺」を竣工した。既存建物は1993年に竣工されたSRC造8階建ての共同住宅で、今回のフルリノベーションにより、上質な居住空間と充実した共用施設を備えた次世代賃貸マンション65戸に生まれ変わった。JR高円寺駅徒歩11分と、都心アクセスにも優れた物件だ。

　同物件の事業主はSREホールディングス(東京都港区)。設計・総合工事管理・施工を東急Re・デザインが担当し、共用ラウンジ・外観・メゾネット1住戸の主要部分のデザインを、「GLOBAL WORK」などのブランドを展開するアダストリア(東京都渋谷区)が監修した。3社がそれぞれの新しい挑戦を取り入れながら、多彩なライフスタイルとオリジナル空間を実現した物件だ。

　プランは1K(18.14m2～24.68m2)、メゾネット(74.03m2)。全住戸にキッチン・トイレ・バスルーム(一部シャワーブース)・独立洗面台を完備。共用部には大型モニターのあるラウンジや楽器演奏の可能な防音室を始め、シアタールーム、コワーキングスペース、ランドリースペースなどを設けた。屋上テラスなど入居者同士のつながりを育む環境も整えた。防犯カメラやオートロック等のセキュリティ対応のほか、宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場、電動キックボードのシェアリングサービスも利用可能とした。