共働き子育て向け定額制商品　来年3月まで限定300棟　LIXIL住研

　LIXIL住宅研究所は11月19日、アイフルホームの定額制セミオーダーの住宅「ロディナ」を発売した。企画・設計やデザイン、営業手法や見積もり、プロモーションなどの合理化を進めることで、販売価格を抑えた。こだわりより効率を重視する傾向が高い、フルタイム共働き夫婦や未就学児子育て世帯をターゲットに、上下階で同じ大きさの「ブロック」を重ね合わせるシンプルな形状のブロックプランによる間取りによって、構造材や外壁などの量や工事の手間を低減し、コスト削減を図ると共に、耐震性能「最高等級3」相当の耐震性とZEH基準相当の断熱性能のほか、食洗器や浴室換気乾燥機などを標準化した。

　また、(1)建物の大きさや間取り、(2)外観デザイン、(3)内装テースト、(4)断熱性能のグレードの4つを段階に沿って選択するセミオーダーシステムを採用することで、打ち合わせ回数の削減も図ると共に、定額制見積もり方式を導入。建物の大きさが同じであれば、一定のルール内での間取り変更は価格は変わらず対応し、顧客の予算や要望に対応しやすく明確な見積書の迅速な提示を可能とした。