長屋でグッドデザイン賞　〝旗竿地〟でも開放感演出　アスコット　収益物件として投資家に販売

　マンション開発のアスコット(東京都渋谷区、加賀谷愼二社長)はこのほど、東京都渋谷区に建設した長屋形式の賃貸住宅「FARE代々木上原」で、17年度グッドデザイン賞を受賞した。四方を建物に囲まれた旗竿敷地(今週のことば)ながら、階高や開口部の位置を工夫することで開放感のある居住空間をつくり出した点が評価された。

　同物件は、京王井の頭線の「駒場東大前」駅から徒歩11分の住宅地に立地する。地上3階建てで、1階がロフト付き(20m2、5戸)、2階と3階が内階段でつながるメゾネットタイプ(32m2、5戸)で全10戸の単身向け賃貸住宅。共用の廊下や階段を持たない長屋形式のため、1階には全住戸の玄関ドアが並ぶ。

　敷地(141m2)は間口が狭く奥に広がった形状。こうした敷地は都心の住宅地では珍しくないが、周りを建物に囲まれるため、窓などの開口部を設置しても隣接建物からの目線が気になり、居住者はカーテンなどで閉め切ってしまうケースが多いという。