リフォーム一体の専用ローン　優良住宅推進協スムストック　三井住友信託が商品化

　優良住宅ストック推進協議会(和田勇会長)はこのほど、会員10社が供給した既存住宅「スムストック」の売買における、リフォーム一体型の専用住宅ローンが三井住友信託銀行から商品化されたと発表した。同ローンは、スムストック購入資金とリフォーム資金を一本化した融資で、担保評価の150%まで借り入れ可能。

　協議会では、「メガバンクを含む複数の金融機関で、専用ローンの商品化が検討されている。更に土地担保に限定していたリバースモーゲージで、「スムストック」の建物も担保に加えたローンの商品化の提案もある」とし、金融商品を充実させて、ブランドの認知度向上と共に流通を促進していく。

　和田会長は、「資金が足りないケースも多い。専用ローンの導入で普及に弾みがつく。早期に成約1万戸に引き上げたい」と意欲を語った。