事業用借地権付き木造店舗が〝オヤジの聖地〟神田を変える　お洒落な飲食店を誘致　若い女性客取り込む街へ

　ラクテンポ(東京都渋谷区)がプロデュースする木造店舗用建物「モクテンポ」の第2弾が8月31日、09年に完成、開業した第1弾の隣接地に竣工した。

　今回は、投資家が土地所有者との間で敷地面積38.32m2(11.59坪)の土地に12年の事業用借地権設定契約を締結し木造2階建て店舗を建設した。ラクテンポは建物設計、テナント誘致などの総合的プロデュースを行い、更に投資家との定期借家契約締結によりサブリース事業を行う。

　入居するテナントは、ピザを焼く窯にビール粕を薪として使用する方法で特許を取得した石窯ピッツェリアに決定した。