オリックス銀行 寺元寛治 新社長に聞く 金利上昇も投資家意欲高く 新築減り、中古主流に
住宅新報 2025年6月24日 号 4面
一般的な住宅ローンではなく、個人向け投資用不動産ローンを主力商品とするオリックス銀行。今年4月、新社長に寺元寛治氏が就任した。投資家の動向や金利上昇の影響、AIが進む今後に向けたかじ取りなどを聞いた。 (聞き手・井川弘子)
――今の不動産投資市場をどう見ているか。
「昨年度(25年3月期)の当社のマンションローンの実行高は2800億円を超え、24年3月期と比べて600億円ほど増加した。アパートローン(個人向け)の実行高も112億円増の377億円だった。マーケットは好調な1年だった」
――物件価格が高騰し、金利も上昇傾向。不動産投資にとって逆風では。
