ニュースが分かる! Q&A 受験資格なく建築士に合格 二度と現れないためにも…
息子 父さん、明けましておめでとう。今年もよろしくお願いします。 父親 おっ、次郎。こちらこそ、よろしくな。 息子 そういえば昨年のクリスマス、衝撃的な事件が公表されたよね。 父親 例の広島の一級建築士のことだな。 息子 そう。実は受験資格…
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ニュースが分かる! Q&A 働く姿が多様化している訳は? 企業に求められる新発想
父 お、また新聞読んでるんだ。新年から意欲的だね。 子 うん。明けましておめでとう。この記事によると、オフィスって机が整然と並んでるイメージがあったんだけど、最近は違うんだね。カフェみたいなテーブルがあったり、公園みたいな緑がいっぱいある場…
ニュースが分かる! Q&A 4投資法人がJリート上場 巡航速度で再び市場拡大へ
係長 部長、日経平均が1万円台を回復してきましたね。年末にきてJリート指数も1000ポイントを大きく上回ってきましたよ。年末には自・公連立の新政権が発足するし、政治が安定する来年はもっと期待できるとみていいでしょうか。 部長 Jリートと言え…
ニュースが分かる! Q&A 住宅着工、持ち直す? 長寿命化の実現が鍵に
記者 顧問、今年もあとわずかになりましたね。 顧問 そうだな。月日の流れは早い。1日1日が勝負だな。どうした?何だか浮かない顔をしているじゃないか。 記者 はい。実は住宅着工戸数なんですが。 顧問 着工戸数がどうしたって? 記者 増え始めま…
ニュースが分かる! Q&A 民法(債権法)改正と不動産取引上の問題点 賃貸借関係実務に影響大か
デスク 民法(債権法)の改正作業が2月に中間試案が作成される見込みで進んでいる。最近、全国宅地建物取引業協会連合会が不動産取引で問題になりそうな改正点についてまとめたようだが。 担当記者 「民法(債権法)改正において懸念される不動産取引上の…
ニュースが分かる! Q&A 新築・中古・リフォームワンストップ型店舗 広がりの理由は? 集客力の高さ証明
記者A 最近、紙面で『ワンストップ』という言葉をたくさん見掛けるよ。 記者B 直近では、三井不動産グループが横浜に『三井のすまいモール』2号店を開設したね。三井不動産レジデンシャルと三井不動産リアルティ、三井ホーム、三井不動産リフォーム、レ…
ニュースが分かる! Q&A マンションでの太陽熱利用難しさはどこ? 専有部利用前提が制約に
記者A この前まで、太陽熱を利用したマンションの取材をしていたでしょ。太陽熱利用って屋上とかに設置したパネルで太陽の熱を集めて、給湯とかに使うものだよね。実際、太陽熱利用のマンションって流行っているの。 記者B 正直、流行っているとはなかな…
ニュースが分かる! Q&A 租税特別措置の見直し進む 国の方針、政策踏まえ
父 次郎、おはよう。朝から熱心に新聞を読んでいるな。 子 あっ、父さん。勉強の合間に読んでいるところだよ。「租税特別措置等の見直し検討」という記事があったからさ。 父 租税特別措置…。相変わらずお前は、スーパー高校生だな。衆院解散でストップしてしまったけれど、政府の税制調査会で検討しているものだろ。
ニュースが分かる! Q&A 夫婦2人世帯向けリフォームに注目 子育て期よりも長い定年後を快適に
子 お父さん、定年後の暮らしって考えたことある? 父 えっ。いや、ないねえ。まだ20年以上あるし。でも、突然どうしたの? 子 最近、新聞で「定年後の夫婦2人暮らし」ってよく見かけるから。何でかなと思って。 父 ああ、確かに子育てが終わった夫…
ニュースが分かる! Q&A 不動産投資インデックスが稼働 市場の透明性高め、投資を促進 不動産証券化協会がスタートした不動産投資インデックス
編集長 不動産証券化協会が開発していた新しい「不動産投資インデックス」がとうとう動き始めたそうじゃないか。Jリートと私募・非上場不動産ファンドの収益性を図る日本初の不動産投資指標になるそうだね。 記者 不動産の指標といえば地価公示や住宅着工…
ニュースが分かる! Q&A 難題は高齢者の住まい 量と質の確保をどう進めるか
最近、住宅業界のニュース・リリースで多いのが、親の家を子や孫世帯が住み継ぐとか、定年後の夫婦2人暮らしとか、「暮らし方」をテーマにしたものが多い。これは正に、住文化の話ではないかと気付いたハウスメーカー担当記者は、現在は一人で住文化研究所という謎めいた会社を経営している元編集部顧問を訪ねた。
ニュースが分かる! Q&A 民法債権法改正、検討作業進む 年度内に中間試案策定へ
デスク 日本住宅総合センターが10月15日、都内で開催した民法債権法改正の動向をテーマにしたセミナーは好評だったようだな。法制審議会民法(債権関係)部会の幹事、早稲田大の山野目章夫教授が講師だから、業界関係者も注目していた。何しろ、あっとい…
ニュースが分かる! Q&A 『インスペクション』の近況は? 国交省、近く検討会開催へ 「売主の理解」浸透するか
記者A 知ってた? 先週のうちの新聞、『インスペクション』に関する記事が4本もあったんだよ。自治体も動き始めていて、東京都がインスペクションに関する実態調査に取り掛かったところだ。 記者B インスペ祭りだね。中古を選ぶ時に気になるのは、やは…
ニュースが分かる! Q&A LCCM住宅って何? 大規模太陽光発電などを導入 生涯CO2マイナスに
記者A「ナイス(神奈川県横浜市)が宇都宮で分譲した戸建て住宅が、LCCM住宅の最高等級の認定を受けたという記事を見たよ。LCCM住宅って何?」 記者B「ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅のことだよ。3世代が住み継ぐ75～90年を想定し…
ニュースが分かる! Q&A 「ニセ建築士」の出現を防ぐには 原本免許確認、照合作業の徹底を
父親 次郎、おはよう。大学の受験勉強ははかどっているかい? ん? 新聞読んでいるのか? 「偽医師を逮捕」か。 息子 あっ父さん。おはよう。なんだか悲しい事件だね。そういえば、1級建築士でも同じような事件が最近あったよね。 父親 次郎は、医学…
ニュースが分かる! Q&A 話題の定借マンションは? 70年の長期も登場
父 おやおや、また新聞読んでるんだ。感心、感心。今度はどんな記事が気になったのかな? 子 最近、『定期借地権付きマンション』ってよく見かけるけど、これってなあに? 父 そんなに、最近いくつも載ってたかな? そうか、フランス大使館旧館跡地を開…
ニュースが分かる! Q&A 世界の不動産投資時計は今… 6時過ぎの東京に投資機会
編集長 最近、不動産業界で変わったことや、面白そうなニュースネタはないのかね。 記者 そういえば最近、外資系企業が日本でビルやマンションなどの不動産を買ったり、日本企業が海外でビルを買ったりする記事をよく見るようになりました。不動産市場でも…
ニュースが分かる! Q&A 住宅の「家電化」とは何か 住まいの本質見失う懸念
デスク 顧問、ご無沙汰しています。最近は、どんな課題に取り組んでおられますか。 顧問 なんだい、藪から棒に。ワシは住文化の研究者だと、前から言っておるだろう。それより、君のところの若い記者が最近はここに寄りつかなくなった。 デスク お淋しい…
ニュースが分かる! Q&A 継続賃料改定率とオフィスビル市況 「据え置き」増え改善の兆しも
デスク 08年9月のリーマンショック以降、オフィスビル市場の低迷が続いているが、ようやく空室率が底打ちしたとの声も聞かれる。改善の兆しは出ているのかね。 担当記者 実は一進一退です。東京23区の空室率は7%前後で大きな動きはありません。春先…
ニュースが分かる! Q&A 流通フォーラム提言のその後 情報集約のハブ構想 事業者負担減で合理化も
記者A 『不動産流通市場活性化フォーラム』が提言をまとめてからもう2カ月だね。その後何か動きは? 記者B 先月末に立ち上がった『情報整備のあり方研究会』に注目かな。ちょうど今日(28日)が最終回で、取りまとめが行われる予定だ。 A 発足の経…