ニュースが分かる! Q&A 賃貸、分譲共に法案提出 ストック時代のカギ握る〝管理〟
先輩記者 賃貸住宅管理業の法律ができるらしいね。 後輩記者 「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案」のことですね。今国会で審議される予定です。 先輩 注目点は? 後輩 まずは、賃貸住宅管理業が法律に位置付けられるということに意義がある…
記事一覧
ニュースが分かる! Q&A 空き家バンクで移住促進 課題を克服、成約数増加
記者A 空き家バンクの記事(1月21日付1面)を見ると、同じ制度を使ってこんなに自治体ごとの利用件数に違いって出るものなのね。しかも、人口が少ない地域のほうがよく利用されているわ。 記者B 調査前は当然、人口が多くて空き家が多い自治体のほう…
ニュースが分かる! Q&A 消費税反動減ないのに住宅投資低迷? 供給減など複合的な要因で
後輩記者 内閣府が発表した昨年10～12月の国内総生産(GDP)がマイナスになったニュースですが、台風や消費増税の影響が大きかったようですね。住宅投資も7～9月の実質1.2%増から2.7%減に転じて、落ち込んでしまいました。政府の住宅消費税…
ニュースが分かる! Q&A 住宅展示場来場者の意識調査 〝永住志向〟が高水準
記者A 戸建て住宅の受注が芳しくないな。1月度のハウスメーカーの来場者も前年同月比(単月)でプラスは少ないし、なかなか全体的な傾向が見極めにくい。 記者B 前回の消費税率引き上げの駆け込みに対する反動減ほどではないにしても、増税の影響はが出…
ニュースが分かる! Q&A 新型コロナウイルスが猛威 国交省は水際対策に注力
館前 さて、今日の新聞は……ううむ、国内でもずいぶん患者が増えているな。 正直 おはようございます、どうしたんですか館前(たてまえ)先輩。 館前 おはよう正直(まさなお)くん。新型コロナウイルス感染症の件だよ。報道によれば、国内でもかなりの…
ニュースが分かる! Q&A 個人が選ぶ働き方、加速するか 住まいの利用価値見直す
先輩社員A 今年もリクルートからトレンド予測が発表されたな。20年の住まい領域のキーワードは『職住融合』だった。テレワークの普及によって、働く場所が多様化し、自宅の一部をオフィス仕様にしたり、街の中のコワーキングスペースで仕事をしたりと、職…
ニュースが分かる! Q&A 統計不正問題が起こる要因 担当部門の人員削減か
記者A 国がまとめていた統計データに不適切な調査によるものがあった件だけど、相当な大事になっているな。 記者B ああ。一般紙のスクープがあったのが昨年末だから、1カ月経過したけど収まるどころか、他にも不正が見つかったりして、〝とどまるところ…
ニュースが分かる! Q&A 気になるマンションの〝終活〟 2つの〝老い〟は自明だが難題
先輩記者 最近、老朽マンションの〝シュウカツ〟が話題になっているね。 後輩記者 就活? あ、終活ですか。年数が経てば、建物は古くなるのは当たり前なので、所有者や管理組合としては〝最後〟をどうするのかを考えることは避けては通れないテーマです。…
ニュースが分かる! Q&A 沖縄・宮古島の不動産バブル 建設ラッシュで家賃乱高下
記者B 沖縄県は、19年地価公示で都道府県別の地価変動率で住宅地、商業地、工業地で全国1位の上昇だけど、那覇市や本島の地価のほうが高いのに、どうして宮古島が不動産バブルって報道されているわけ。 記者A 宮古島の不動産バブルは、主に建設ラッシ…
ニュースが分かる! Q&A 20年の東京都心再開発事情は? 相次ぐ大規模竣工、街大きく変化
後輩記者 年が明けて、いよいよオリンピックイヤーですね。お正月に渋谷に行ったんですけど、昨年できた「渋谷スクランブルスクエア」は早くも人がたくさん集まっていましたね。銀座線の渋谷駅も新しくなったし、何か新しいことが続々始まる感じがします。 …
ニュースが分かる! Q&A 〝洗濯〟の間取りが時短を生む 効率化は豊かな生活のために
記者A 今回は新年第1号だな。 記者B やはり1年の始まりは身が引き締まる。清らかな話題を頼むよ。 A 洗濯なんてどう? B 清らかと言ったが、洗濯とは! A まぁ、そう言うな。洗濯は家事の中でけっこう面倒臭いものだし、共働き世帯が増え、家…
ニュースが分かる! Q&A リノベーション年間最優秀賞決まる 19年は「性能向上」「住まいの個性」
後輩記者A リノベーション協議会が会員企業の施工実績の中から、1年を代表するリノベーション作品を選ぶ「リノベーション・オブ・ザ・イヤー」。先日、19年の総合グランプリ、部門別最優秀作品賞が決定しました。 先輩記者B 7回目を迎えた今回はエン…
ニュースが分かる! Q&A 給与前払いサービス 仲介会社も導入 福利厚生で社員定着に効果
営業A もしもし。Aだけど。おう久しぶり。何々、結婚式の日程が決まった?来月か。もちろん出席するよ。二次会もでるよ。じゃあな。 営業B 誰か結婚なのか。 A 大学時代の友達の電話で、来月に結婚式が決まったみたいで。でも困ったな。今月は忘年会…
ニュースが分かる! Q&A 相次ぐ災害で国も対策に注力 他人事と思わず防災意識を
学生 先生、少し質問よろしいですか。 教員 おや熱心だね、先刻の講義の件かな。まあ建築のことなら何でも聞きなさい。ただし次の課題の範囲は答えられないぞ。 学生 〝真水〟って何のことですか? 教員 小学生か君は。 学生 この新聞記事に「真水1…
ニュースが分かる! Q&A マンション〝3つ目の老い〟進む 管理会社と組合 立場逆転の可能性
先輩記者 今、分譲マンション管理では「2つの老い」が話題になっているね。 後輩記者 居住者の高齢化と建物の老朽化のことですね。それだけでなく、更にもう一つの老いも深刻な課題になっているようです。 先輩 もう一つ? 後輩 管理員など管理の現場…
ニュースが分かる! Q&A 台風被害と首里城火災 復興に動く各地
記者A 10月の台風19号の被害は本当に大きいな。死者98人、住宅全壊2762棟、半壊1万7395棟、床上浸水が1万9969棟、床下浸水が2万9727棟(11月21日時点)で、住宅以外の建物被害も相当出ている。 記者B 河川の堤防決壊も14…
ニュースが分かる! Q&A アウトレットが好調なのは? 足を運びたい場所 ECと棲み分け
後輩記者 以前、アマゾンや楽天など電子商取引(EC)の普及で、物流施設の需要が増えて地価が上がったという話をしました。郊外のショッピングセンター(SC)が厳しいのも、ECの普及が関係ありますよね。 先輩記者 地方の大きな街道沿いに大型のSC…
ニュースが分かる! Q&A 消費税率引き上げに伴う反動減 8月から緩やかに着工減
記者A やはり出ているようだな……。 記者B いきなり、どうした? A 消費税率引き上げに伴う反動減が出ているのだよ。 B それはそうだろ。住宅業界では前回の8%引き上げ時ほどではないが、若干の駆け込みが見られたという点では意見が一致してい…
ニュースが分かる! Q&A RSC調査から利用者動向学ぶ サイト利用者、スマホが主流に 社会的認知度「民泊」は7割
後輩記者A 消費税の10%引き上げから約1カ月、ジワジワと家計に響いています。 先輩記者B 増税前の駆け込みをしたのかい? 不動産関連でも最近の消費者動向を追った調査があったな。 A 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)による「不動産…
ニュースが分かる! Q&A 障がい者雇用から見る企業の姿 偏見や先入観が阻害要因に
先輩A 昔を思い出すよ。 後輩B 何です、唐突に。 A 住宅新報の障がい者雇用の記事(本紙10月15日号1面)を読んだからさ。小学生の時、モデル校で知的障がい者の一人だけのクラスがあり、隔離した雰囲気で近寄り難かったのを思い出してさ。 B …