廣田　信子の紙上ブログ　No.433　マンション管理応援歌　長寿命化推進税制が2年延長に

　国土交通省が2025年度の税制改正要望をまとめました。その中でマンション長寿命化促進税制を2年延長することを要望しました。この税制は管理組合のニーズが強くて、期間が短すぎて使えないという苦情が多かったものです。間に合わないと言っていた管理組合にとっては朗報です。

　この減税制度は、築20年以上かつ10戸以上で管理計画の認定を受けているマンションが対象です。管理計画の認定基準未満から認定基準以上に修繕積立金を引き上げた場合のみ減税の対象となります。長寿命化工事とは、屋根防水工事、床防水工事及び外壁塗装工事を言い、これらを過去に1回以上実施していて、令和7年3月31日までに2回目以降の工事を完了していることが条件です。それと、長期修繕計画に係る助言または指導を受けて長期修繕計画の作成または見直しを行い、長期修繕計画が一定の基準に合致することになったものも対象となります。

固定資産税を減額