廣田　信子の紙上ブログ　No.236　マンション管理応援歌　「ホワイト地上げ屋?」に狙われたら

　ある高齢化が進んだマンション。立地はよくても市場価格はかなり低くなっています。終の棲家と考えている高齢者が多い一方、賃貸化も進んでいます。修繕積立金不足で将来展望はないけれど、スラム化はぎりぎり免れている…そんなマンションです。

　そこに突然、ある不動産会社から理事長に、「1戸1000万円で買い取る。区分所有者の意思をまとめるように」と言ってきました。既に、幾つかの住戸を買い取っているらしいのです。

　急に言われても…と理事長は取り合わないつもりですが、1000万円というのはリフォームなしの市場流通価格の2倍です。もし応じなかったらその後どうなるかを心配されて相談が…。