あのマンション、今の価格は?　想定事例、サイト上で無償提供　アトラクターズ・ラボ

　不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボはこのほど、マンション購入者向け会員サイト「住まいサーフィン(http://www.sumai-surfin.com/)」上で、独自に推計した中古マンション想定価格事例の無償提供を開始した。

　実際に売り出された過去の中古マンションの売り出し事例を基に、同社独自の時点補正などを行い「現時点で売り出した場合、3カ月以内に成約するであろう価格」を「想定成約価格」として表したもの。公開している物件数は約1万8000棟・約33万戸に上る。例えば、東京都江東区の「Wコンフォートタワーズ」の事例では、実際に10年12月に取引された「30階部分・4LDK・南向き・111平米」の住戸について、想定成約価格を6870万円としている(9月22日時点)。

　同社では、「エンドユーザーだけでなく、不動産会社にもこれらの情報を無料で活用してもらうことで、中古流通の活性化につながれば」と話している。