イーソーコドットコム・大谷巌一の物流不動産Bizにチャンスあり　第10回　倉庫に投資をするべきか

　プロ、個人を問わず物流不動産への投資熱が高まっている。Jリートへの投資であったり、私募ファンドへの投資だったり、そのほかにも様々なケースがある。

　このような背景の一つに、定期預金の金利が0.5%もないことにある。Jリートなどに投資をすれば、高いところでは5%を超える配当が手に入る。

　また、倉庫を建てる投資で、テナントが決まれば、大抵は表面利回りで8%ぐらいは確保できる。ただし、投資にはリスクがつきもの。物流不動産市場に合わせて投資動向について説明する。