鑑定士協連レター　基準地価の結果と背景　一部で下げ止まり傾向強まる　経済不安定だが政策効果も

◆概要

　12年都道府県地価調査(基準地価)の結果は、全体として下落幅が縮小し、大都市圏で上昇地点が増加するなど回復の傾向もみられるが、地方圏は依然として厳しく、「明暗」がより鮮明となった。

　大都市圏は、昨年3月の東日本大震災によって回復傾向に水を差されたものの、リーマンショックからの回復や政策効果は続いており、昨年後半以降優良な地域や物件は再び回復過程に戻った。