マン活に励む管理組合～良好なコミュニティの秘訣～ 東京パークタワー【前編(1)】 東京都千代田区 新住人と近隣の間に〝壁〟 管理組合理事会が動く
住宅新報 2019年7月23日 号 13面
連載: マン活に励む管理組合
都心の再開発によって建ったマンションは、どこも近隣の住民とマンションに住む新住人とのコミュニティが課題になります。神田祭で知られる神田明神の氏子町会の一つに、新たに再開発の大規模マンションが加わりました。それぞれが良い関係を築くために、管理組合はどんな手法をとったのでしょうか……。
「町会」参加が課題に
都営地下鉄・東京メトロ「神保町」駅に直結するタワーマンションがあります。古書店街としてよく知られる神田神保町の南側、白山通りに面してたたずむ「東京パークタワー」(総戸数302戸)です。東京パークタワーは、神保町の駅前約2.5ヘクタールに及ぶ再開発事業「J city TOKYO」の一部で、他にオフィスビル・神保町三井ビルディングと神保町101ビルとの3棟で構成されています。
住人の約2割が元地権者で、地権者は元々全員が町会に加入しています。更に新住人も、最初の立て付けとして近隣の「神保町一丁目町会」に全員が入会することになっていました。しかし、そこは神田明神の氏子町会。歴史ある町会ということもあり、新しい住人は町会での活動に壁を感じていました。せっかく町会費を払っているのに、どう活動に参加していいのか分からない、といった声も上がり、管理組合理事会が動きました。
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