連載 記事一覧

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• 人事・機構改革　大和ハウス工業

  2024年3月26日号　人事・訃報

  　(4月1日)機構改革=(1)(株)フジタを建設事業本部に編入、(2)大和リース(株)を流通店舗事業本部に編入、(3)大和ライフネクスト(株)をマンション事業本部に編入、(4)マンション事業本部内に「海外統括部」を新設、(5)(続く)

• 人事・機構改革　積水化学工業

  2024年3月26日号　人事・訃報

  　(4月1日)機構改革=(1)住宅カンパニーの東日本営業統括本部と西日本営業統括本部を廃止、(2)同カンパニーに「渉外・購買部」を新設し、営業戦略部より広報・渉外部と購買部の機能を移管、(3)「新築事業統括部」を新(続く)

• 人事・機構改革　三菱地所ホーム

  2024年3月26日号　人事・訃報

  　(4月1日)機構改革=(1)請負事業部門(新築注文、ソリューション、リフォーム)を「新築注文事業領域」「都市木造・ソリューション事業領域」「リフォーム事業領域」に改称、(2)本店営業部を「営業開発第一部」「営業(続く)

• 人事　ヒノキヤグループ

  2024年3月26日号　人事・訃報

  　(3月28日)取締役副社長(常務取締役)COO兼住宅・リフォーム事業統括兼まいすまいカンパニーCOO森田哲之▽監査役を退任、長谷忠宏

• 人事　ミサワホーム

  2024年3月26日号　人事・訃報

  　(4月1日)新築請負事業本部首都圏営業本部東京支社東京支店長、堀部宏明▽同支社多摩支店長(同支社東京支店長)岡崎晃也▽同支社多摩支店長を解く、堀川進▽同本部神奈川支社神奈川設計建設統括部長、石黒仁志▽同本部設(続く)

• 人事　三井ホーム

  2024年3月26日号　人事・訃報

  　(4月1日)メンテナンスサービス室長(品質管理部長)白川健司▽サステナビリティ推進室長(同室SG/SDGs推進グループ長)石橋円子▽渉外室長(広報部長)四野宮機一▽人事部長(人事部人事グループ長)保坂裕重▽グループ経営推(続く)

• 彼方の空　住宅評論家　本多信博　◇120　改正空き家法の意義　川合紀子不動産業課長が講演　不動産コンサルセミナーで

  2024年3月26日号　彼方の空

  　国土交通省の川合紀子不動産業課長は3月18日、歴代不動産業課長が登壇してきた全国不動産コンサルティング協会と全国空き家相談士協会共催の不動産コンサルティング実務セミナーで講演し、改正空き家法の趣旨を説(続く)

• 「令和時代の賃貸ビジネス」　～コンサルタント沖野元の視点～　第46回　シックハウスは事前対策 さらなる規制が望まれる

  2024年3月26日号　令和時代の賃貸ビジネス　～コンサルタント沖野元の視点～

  　前回は賃貸住宅で起こったシックハウス症候群の事例として、20年以上前の筆者自らの経験を述べた。シックハウス症候群については2003年の建築基準法改正によりクロルピリホスの使用禁止、ホルムアルデヒドの使用制(続く)

• 酒場遺産　▶37　清澄白河　だるま　庶民文化とハイカルチャーつまみに

  2024年3月26日号　酒場遺産

  　都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線は交差する清澄白河駅付近は下町エリアだが、付近には東京都指定名勝の回遊式林泉庭園「清澄庭園」、1995年開館の東京都現代美術館、ヨーガンレールなどがあり、最近ではブルーボ(続く)

• 2024　宅地建物取引士受験セミナー　(11)

  2024年3月26日号　2024宅地建物取引士受験セミナー

  【問題2-1】 　未成年者Aの法律行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 (1)Aが法定代理人Bの同意を得ないで、所有地をCに売却した場合、CがBに対して、1か月以上の期(続く)

• ひと　思いを重ね合わせた先に　不動産テックの開発をマネジメントするイタンジ・PdM　佐野陽香さん

  2024年3月19日号　ひと

  　「意思の疎通はとても重要。気持ちを表現する〝言語化〟が本当に難しい」。米国留学時に、ホストファミリーのイラン人母娘とのペルシャ語と英語の混じる対話から、少なからず意識し始めたのかもしれない。 　神(続く)

• 不動産屋の独り言～賃貸現場の喜怒哀楽～745　タダ使いを当然と考える家主　プロの仕事を何だと思っているのか

  2024年3月19日号　不動産屋の独り言 〜賃貸現場の喜怒哀楽〜

  　隣町の1Kが6部屋のアパートの管理を任されている。その家主から1月中旬にLINEが届いた。「201号室の廊下に壊れた洗濯機が置いてありますが、今月中に片付けてもらってください。こちらで業者に問い合わせたら8800(続く)

• 大言小語　郊外活性、経営者の意識次第

  2024年3月19日号　大言小語

  　コロナで社会構造は変わったのだろうか。コロナ渦中は不要な外出をしないよう促され、オフィスも店も閑散とし、街から活気が失われていたが、昨年5月以降の社会経済活動の正常化で賑わいを取り戻した。訪日客が押(続く)

• 今週のことば　土地基本方針(2面)

  2024年3月19日号　今週のことば

  　土地政策の総合的な推進へ向け、時流を踏まえた基本的な方向性を示すもので、この方針に基づいて関係省庁が連携し、具体的な個別施策を展開することと定められている。策定の主体は内閣。土地基本法の改正により20(続く)

• ニュースが分かる!　Q&A　3月11日は「防災意識を育てる日」　自社体制や地域連携構築の契機に

  2024年3月19日号　ニュースが分かる！Q&A

  　デスク　東日本大震災から13年。3月11日は「防災意識を育てる日」として、震災で得た教訓が発信されている。 　記者　防災意識向上には継続的な取り組みと発信力が重要となりますね。いえらぶGROUPが3月7日に発(続く)

• 東京カンテイ　中古マンション価格　1258　京急久里浜線・京急空港線　京急蒲田は300万円目前に

  2024年3月19日号　東京カンテイ 中古マンション価格

  中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移 データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) 駅名 現在 1年前 2年前 ●京急久里浜線 堀ノ内(続く)

• 不動産取引現場での意外な誤解 賃貸編205　家賃保証会社の「事前求償権」はどう行使する?

  2024年3月19日号　不動産取引現場での意外な誤解

  Q.前回、家賃保証会社が家賃保証をした際の求償権行使に関する記述がありましたが、「求償権」について詳しく知りたいです。 A.「求償権」とは、保証人(家賃保証会社)が保証債務を履行した場合、その弁償(費用償(続く)

• トータルブレインのマンション最前線　首都圏の23年市場総括と24年展望(下)　新たなポートフォリオ構築を

  2024年3月19日号　トータルブレインのマンション最前線

  　トータルブレインが公表したレポート「23年首都圏マンション市場総括及び24年の課題と展望」の2回目。今回は「24年の課題と展望」を紹介する。同レポートでは24年の首都圏分譲マンション市場は大きくは変わらない(続く)

• 不動産・住宅スケジュール

  2024年3月19日号　不動産・住宅スケジュール

  ◎内閣府は、官民連携の推進を図る「第1回PPP/PFI事業優良事例表彰」の対象事業を募集中。応募締め切りは3月29日(金) ◎国土交通省は、支援事業「24年度共創・MaaS実証プロジェクト」の対象事業を募集中。1次公募の(続く)

• 廣田　信子の紙上ブログ　No.408　マンション管理応援歌　外国人居住者とは翻訳アプリで対応

  2024年3月19日号　廣田信子の紙上ブログ　マンション管理応援歌

  　先日、外国人居住者が多いマンションの管理員さんと話しをする機会がありました。中国の方が最初からまとまって購入されているようです。「スマホの翻訳アプリで話ができるので、日常では困らない」と言います。相(続く)