検索結果一覧
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『滅多に見ない心意気に感動』という記事を読んで（徳弘）
不動産業界でのプレイヤーは 1. お客さん 2. オーナー 3. 不動産業者 の３つの主体で構成されております。 この３主体が、それぞれの主体に筋を通さなければいけません。 しかし、最近は不動産の現場(続く) -
持ち家率80％超 これからの住宅は「どっちでもルーム」（横川）
勤労世帯であっても住宅ローン金利はかなり低い水準にありますし、中古物件など1000万円を切るなど購入しやすくなっている背景があるのでしょう。いずれにしても、自分の家を持つということは喜ばしいことです。(続く) -
アパートが老朽化、建替えたい！（長倉）
1. 借主の権利は、厚く守られている 「アパートが老朽化して、建て替えしたい。」とき、直面するのが立退き問題です。しかし、ご承知の通り「建物が古くなったから出て行って欲しい」「建替えるから引越ししてほ(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（3月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲(続く) -
資産として再発見！(17) Q.16自宅を取壊して敷地を駐車場として貸す方法
・駐車場としてニーズがない場所なら諸費用が持ち出しになる ・自宅を取り壊すと固定資産税などが高くなる可能性がある ・家を取り壊して敷地を売却すると譲渡所得税が高くなることも ご質問のように防犯(続く) -
フレッシュマン必須 住宅新報webの歩き方 Ⅱ 会員機能を使おう
住宅新報webプレミアム会員では、会員向けの機能として情報の収集や整理・活用に便利な機能があります。 プレミアム会員は有料ですが、一ヶ月無料で試せるトライアル会員（要登録）の制度があります。 スクラッ(続く) -
フレッシュマン必須 住宅新報webの歩き方 Ⅰ 専門ニュースをチェック
住宅新報webでは住宅・不動産業界の専門ニュースが、数多く掲載されています。 まずは、効率的にニュースを見つけましょう。 最新ニュースのチェックと業界トレンドを把握 まずは業界の最新ニュースをチェッ(続く) -
全国 都道府県・主要都市の“マンション化率” 2012 ～地域ごとに供給立地の偏在が進行するマンション普及率の推移～ 主要行政区のマンション化率 首都圏、近畿圏
首都圏 千代田区が最高値を更新して81.22％を記録、台東区は伸び率全国1位 首都圏の主要行政区におけるマンション化率は、東京23区内の行政区で相対的に高くなっている。最もマンション化率が高い行(続く) -
2013年版 不動産証券化関連ビジネスで活躍する企業の横顔
担当部署 鑑定部 従業員数 約100 名 部門人員 約40名 資本金 2億1,000 万円 株主 日本生命保(続く) -
フランチャイズ方式で成長を続ける「クレバリーホーム」 (株)新昭和常務取締役FC事業本部長 井家上進氏に聞く
株式会社新昭和新昭和はツーバイフォー工法・木造軸組工法（ハイブリッド工法）による住宅の企画・設計・施工・販売をはじめ、 鉄筋コンクリート構造、鉄骨構造等による各種建築物の設計・施工・販売を展開す(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（2月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格 1日 東京コスモス電機 福島県(続く) -
全国 都道府県・主要都市の“マンション化率” 2012 〜地域ごとに供給立地の偏在が進行するマンション普及率の推移〜 全国のマンションストック数と都道府県別マンション化率
はじめに 全国の分譲マンションストックは、2009年に20万戸超増加したが翌2010年には11万戸強に留まり、その増加分は半数近くにまで急激に縮小した。これは、2008年のリーマン・ショックによるマンション市場(続く) -
資産として再発見！マイホーム活用術(16）Q15.高収入なら含み損のある住宅売却でお得に
・保有期間5年超の自宅なら、譲渡損を他の所得でカバーできる ・買換え型と売切型の2種類の制度を使い分ける ・合計所得金額が3,000万円以下の人が対象 マイホームを買換える際、譲渡損失が発生した場合(続く) -
資産として再発見！マイホーム活用術(15）Q14 複数の賃貸住宅投資で遺産分割も織り込む
・複数のマンション等にすると遺産分割しやすい ・相続税対策にもなりやすい 先の相続を見越して、実家などの財産をより分けやすい形に財産を組替えることも良い考えです。大きな宅地を売って、自分のお住(続く) -
自分の部屋がほしいお父さん（横川）
それもそのはず。そもそも男性は、毎日会社に行って働いていますから家の中でくつろぐ時間は少ないものです。「子ども部屋」や妻が家事をしやすいようにということばかり優先して、つい、自分のことは後回しになって(続く) -
資産として再発見！マイホーム活用術(14）Q13.引越したとき貸しやすい物件を選ぶ工夫
・貸しやすい物件なら、施設に入所したときも安心 ・売りやすい物件なら、資金が必要になったら現金化も容易 高齢化時代の生活や相続を見越して、より適した住まいを選ぶことは重要です。実際のところ、高(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（1月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格 7日 三井不動産 日本ビルファンド(続く) -
資産として再発見！マイホーム活用術(13）Q12.税制を上手に利用する方法
結婚20年のベテラン夫婦なら2,000万円の配偶者控除に注目 老後の生活や相続を見越して、住宅をマンションなどに組替える可能性を考えた場合、住宅の持分を配偶者に贈与する方法が考えられます。20年以上連(続く) -
『夢のようなリフォームなんて』という記事を読んで（徳弘）
徳弘雅志（マイアドバイザー 登録） 大学卒業後、福井工務店で大工の修行を積み、2004年父親の経営する四国ハウジングに就職する。四国ハウジングに勤める中、宅地建物取引主任者、 ファイナンシャル(続く) -
資産として再発見！マイホーム活用術(12）Q11.長期保有の自宅ほど譲渡税が安くなる
・保有期間は売却年の1月1 日で判断 ・保有期間5年以下なら税率39％（所得税・住民税） ・保有期間 5年超なら税率20％（同上） ・保有期間10年超なら6,000万円以下の利益に税率14％（同上） ・保有期間10年超(続く)
