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注目のマンション 第18回 リベールＫＯＢＥ「兵庫ジェネックス」
「リベール」ブランドで西日本を中心にマンションを供給する昭和住宅は神戸市で「リベールＫＯＢＥ兵庫ジェネックス」の開発を進めている。職住が近接した、〝駅前生活〟という暮らしを具現化した物件だ。 所(続く) -
2013年 もっとも読まれた住宅新報ニュース (１～10位)
13年アクセスランキングトップは、宅建試験の実施速報です。13年度試験は全国で18.6万人が受験しました。12月４日に行われた合格発表によると合格基準点は前年度と同じ33点でした。業界のトピックとしては、シェアハ(続く) -
最近の住宅購入者の意識 （佐藤）
その１つの理由は、間違いなく、「消費税増税」なのでしょう。 そんな中、住宅金融支援機構が供給している長期固定金利型住宅ローン「フラット35」(返済期間が21年～35年の場合)の金利が1.79%となり、過去最低(続く) -
マンションPER 2013 ～価格上昇局面に入り始めた新築マンションの収益性分析～ Ⅲ 中部圏
中部圏新築マンションのデータも、当然のことながら名古屋市での動向を色濃く反映している。中部圏でのマンションPERの平均値は24.20と2012年の23.74から0.46ポイント上昇した。分譲マンションの平均賃料（70m&s(続く) -
「不動産キャリアパーソン<sup>®</sup>」に高まる期待 人「財」を育成する不動産取引の基礎を網羅 実務に役立つ内容も豊富
全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連) 全宅連は、都道府県の区域を単位とした47の宅地建物取引業協会（宅建協会）を会員としています。これらの会員に所属する構成員（宅建協会の会員である宅地建物取引事業(続く) -
「不動産キャリアパーソン<sup>®</sup>」に高まる期待 人「財」を育成する不動産取引の基礎を網羅 実務に役立つ内容も豊富
全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連) 全宅連は、都道府県の区域を単位とした47の宅地建物取引業協会（宅建協会）を会員としています。これらの会員に所属する構成員（宅建協会の会員である宅地建物取引事業(続く) -
注目のマンション 第17回 武蔵野ハウジング「ユードリーム横濱戸塚」
横浜市戸塚区に誕生する「ユードリーム横濱戸塚」は、太陽光発電全量買い取りシステムを取り入れた話題のマンションだ。 地上７階建ての４棟構成で総戸数２０６戸。ＪＲ東海道線戸塚駅からは徒歩２７分と遠い(続く) -
マンションPER 2013 ～価格上昇局面に入り始めた新築マンションの収益性分析～ Ⅱ 近畿圏
の119,178円と価格の上昇率を上回ったために、4年連続で収益性が改善している。近畿圏においてもミニバブル期の2006年から2008年にかけてマンションPERが22.72から26.06と3.3ポイント上昇（収益性悪化）し、翌20(続く) -
『賃貸管理会社（ＰＭ）の心構え』という記事を読んで （徳弘）
(1) 空室対策提案スキル 私の住んでいる高知では、空室が非常に増加しております。 原因としては、（人口の減少）（年収の減少）（県外法人従業員の減少）と空室原因３減少に頭を悩ませております。 その一方で(続く) -
注目のマンション 第16回 和田興産「ワコーレシティ神戸三宮」
和田興産（神戸市中央区）が開発した「ワコーレシティ神戸三宮」の特筆すべき点は、その立地にある。 所在地は、神戸市中央区浜辺通６丁目。ＪＲ東海道本線（神戸線）三ノ宮駅徒歩１０分。１０年には、神戸市(続く) -
マンションPER 2013 ～価格上昇局面に入り始めた新築マンションの収益性分析～ Ⅰ 首都圏
はじめに 2011年に発生した東日本大震災を境に、大地震を経験した首都圏や仙台市などの購入者を中心として新築マンションの耐震性や防災性に対する関心が高まった。デベロッパーもそれらニーズに迅速に対応す(続く) -
注目のマンション 第15回 JR西日本不動産開発、三菱倉庫、西日本鉄道、長谷工コーポレーション 「浦和常盤 ザ・レジデンス」
浦和は、首都圏でも教育水準の高い町として知られている。中でも、昨年度公立高校で東大進学率１位、ラグビー部が花園にも出場し、まさに文武両道を地で行く「県立浦和高校」がある北浦和地区は、埼玉屈指の文教地(続く) -
注目のマンション 第14回 リバー産業「リバーガーデン千里中央あかり絵のみち」
大阪府豊中市でリバー産業が分譲する「リバーガーデン千里中央あかり絵のみち」は、居住地として人気の高い千里中央に立地する。 北大阪急行始発駅千里中央駅徒歩８分の高い利便性に加え、通常のマンション域(続く) -
「賃貸住宅」多様化する役割（横川）
特徴のあるシェアハウス続々登場（横川） 住宅新報の1月7日号。正反対の記事が記載されていました。 1つ目は全宅連の消費者調査で、「持ち家派」高水準を維持 20代でも、4％の人が家賃に「無駄意識」持ってい(続く) -
持ち家派？賃貸派？のホントのところ（キムラ）
しかし、2014年1月7日号に全国宅地建物取引業協会連合会(以下全宅連)と全国宅地建物取引業保証協会(以下全宅保証)がインターネット上で行ったアンケートの結果が掲載されており、その見出しには、「持ち家派」高水(続く) -
「住宅新報社新年号を拝読して」（飯島）
２０１４年は、懸念事項として４月からの「消費税増税」、「建築資材・人件費の高騰」、「金利の上昇リスク」などがあります。 しかし、年頭の大手不動産業界経営トップのアンケート内容を見ると、デフレ脱却(続く) -
不動産管理会社、ここがポイント！（長倉）
はじめに、賃貸管理とは 不動産投資による収益は、賃料収入と、将来の資産売却により生まれます。しかし、その基盤となる管理会社との関係が上手に築けないために、利益を最大限に生み出せないオーナーさんが多(続く) -
注目のマンション 第13回 新日鉄興和不動産 「ハミングテラス」
ＪＲ山手線の日暮里駅から荒川を渡り、埼玉との県境「見沼代親水公園」駅まで真っすぐに北へと走る日暮里・舎人ライナーが開業したのは０８年。「陸の孤島」とも揶揄（やゆ）された荒川区舎人地区は、大規模マンシ(続く) -
注目のマンション 第12回 日本綜合地所「ヴェレーナ大宮大門町」
日本綜合地所の「ヴェレーナ大宮大門町」が11日、モデルルームをプレオープンした。 新幹線も止まるビックターミナル・ＪＲ京浜東北線「大宮」駅から徒歩５分という好立地。１、２階には従前にあったスーパー(続く) -
上場企業の主な資産売買状況（12月）
（単位：敷地規模㎡・譲渡価格は百万円、−は未公表） 発表日 譲渡人 譲受人 種類 所在 敷地規模 譲渡価格 3日 リーダー電子 − 土(続く)
