<p>不動産証券化についてこれから学ぼうとする方や、知ってはいるけれども実務経験がないという方を主たる対象として、不動産証券化の基本的な考え方やビジネスでの活用方法について連載していくこととします。</p> <p style="text-align:right; font-size:0.92em; color:#666; font-weight:bold;">宮城大学事業構想学部教授 田辺信之</p>
点検 不動産投資 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之 第31回 グローバル不動産投資市場 世界水準の賃貸が需要喚起 〈後半〉グロブナーリミテッド駐日代表 廣井康士郎氏に聞く「点検 不動産投資」31回目のグローバル不動産投資シリーズは、グロブナー・リミテッドの廣井康士郎駐日代表のインタビュー後半。「サスティナブル」なプロダクトが極めて少ないアジア市場では特に高級住宅に焦点を絞っていると語る同氏に、これまでの実績…
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第185回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 総集編 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之氏『超える』不動産投資市場 広がるビジネスチャンス そこで、不動産市場と金融市場の間合いの取り方を含めて「進化」することが重要となってくるのです。間合いの取り方としては、長期運用を志向する投資家からの資金調達、上場市場と非上場市場の使い分け、…
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第184回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 総集編 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之氏新ステージは『BIGウェイヴ』 「不動産と金融の融合」が進化 読者の皆様のご支持に支えられ、お陰様で本シリーズも約3年間に及ぶ連載となりました。この間、不動産投資・証券化市場は世界的な金融危機と回復、その後の欧州財政不安などの大きな環境変化…
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第183回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 総集編 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之氏一様でない投資家の声 ファンドに多様化促す 今回は「有識者に聞く」の中から、多くのファンド運用者から指摘のあった言葉を紹介します。それは、「投資家の声は一様ではない」ということです。新聞や雑誌を読むと、「それでは投資家の期待に反する」とか「…
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第182回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 総集編 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之氏インフラ整備に民間資金 権限委譲とリスク移転も 今回は「有識者に聞く」から、世界最大規模のインフラファンドを運用する投資銀行で活躍し、現在もインフラ(道路、上下水道、ゴミ処理施設などの社会資本)の運営に携わっている方の言葉を紹介します。それ…
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第181回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 総集編 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之氏金融との間合いとリスク管理 『進化』問われる新ステージ 前回に続いて金融業から不動産業に転じられた方が10年近く前に話された「これからの不動産市場は金融市場からの揺さぶりをどう乗り越えるかがカギだ」について述べていきます。 今、世界ではこの…
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第180回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 総集編 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之氏『揺さぶり』に備える長期安定資金の調達 前回の「これからの不動産市場は金融市場からの揺さぶりをどう乗り越えるかがカギだ」という言葉通り、世界的な金融危機は日本の不動産投資市場を大きく揺さぶりました。今回は、このことについて、更に説明していき…
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第179回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く 総集編 宮城大学事業構想学部教授 田辺信之氏『金融』からの揺さぶりをどう乗り越えられるかがカギ 今回は「有識者に聞く」から、金融業から不動産業に転じた方が10年近く前に話された言葉を紹介します。それは「これからの不動産市場は金融市場からの揺さぶりをどう乗り越えるかがカギだ」というもの…
よく分かる不動産証券化とビジネス活用<第150回> 不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く DTZジャパン代表取締役CEO 金子 佳喜氏ローンの長期化やリスク軽減が必要 安定的なデット資金を(田辺) 今後3年間の資金調達ギャップで、日本が著しく高くなっていますね。(金子社長) 各国間の資金調達ギャップの違いは、主にローン期間に関する慣習の違いから発生しています。ローンの平均…
不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く [第114回]連載・よく分かる不動産証券化とビジネス活用 東京証券取引所上場部 アセットファイナンス担当課長 横田雅之氏（4） よくわかる不動産証券化とビジネス活用 連載一覧 »
不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く [第113回]連載・よく分かる不動産証券化とビジネス活用 東京証券取引所上場部 アセットファイナンス担当課長 横田雅之氏（3） よくわかる不動産証券化とビジネス活用 連載一覧 »
不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く [第112回]連載・よく分かる不動産証券化とビジネス活用 東京証券取引所上場部 アセットファイナンス担当課長 横田雅之氏（2） よくわかる不動産証券化とビジネス活用 連載一覧 »
不動産証券化の現状と将来展望 有識者に聞く [第111回]「有識者に聞く」シリーズの第32回目は、東京証券取引所・上場部アセットファイナンス担当として東証REIT市場を担当する横田雅之課長に、Ｊリート市場の最近の動向、東証の果たしている役割、今後の課題などについてお話をうかがいます。シンクタンク、投資銀行などでの経験や不動産鑑定士、一級建築士などの資格も有することから、幅広い視野と高い専門性を活かして、Ｊリート各社へ開示等のアドバイスをされる共に、普及活動に取り組んでおられます。 よくわかる不動産証券化とビジネス活用 連載一覧 »
