「めやす賃料」の効果は　分かりにくいお金が先

　賃貸業界に影響を与えそうな「登録制＆めやす賃料」のうち、「めやす賃料」について述べてみたい。
　結論から言えば「めやす賃料」表示は、あまり意味がないのではということである。消費者からすれば「初期費用はいくら必要なのか」「毎月の支払額はいくらか」だけが重要で、平均していくらというのは意味がないと思うのだ。

【何年借りるか】
　必要な初期費用がなければ契約できないし、毎月の賃料が払えなければ借りられない、それだけのことではないのか。なまじ、めやす賃料なるものを提示すると話がややこしくなるだけである。第一、借りる年数はマチマチだから、何年借りるか不明なのに４年という設定で計算したなら必ずしも分かりやすい表示にならない。

　従来通り月々の家賃とは別に礼金や更新料を支払う方法か、またはこれらの合算を月割りにして一時金をなくす支払い方法か、いずれかを選択できる制度も考えているようだが、何年借りるか分からないのだから、予定が変わって早めに退去したり、契約を延長した際、どのように調整したらよいのか、話がややこしくなるのは明らかだ。