澁澤倉庫・TC神鋼不動産　　神戸で冷凍冷蔵倉庫共同開発へ

　澁澤倉庫(東京都江東区)とTC神鋼不動産(神戸市)は、神戸市東灘区で賃貸型冷凍冷蔵倉庫を共同開発する検討を始めた。澁澤倉庫が深江浜町に保有する土地を活用し、土地価値の最大化と売却益の実現を図る。計画段階の施設規模は、鉄骨造4階建て延べ約3000坪を想定する。

　近年は冷凍食品市場の拡大や物流網の高度化を背景に、コールドチェーン需要が高まっている。こうした需要に対応する物流施設として整備する。澁澤倉庫が培ってきた物流ノウハウと不動産事業を融合する。長期ビジョンや中期経営計画で掲げる開発ビジネスを具体化する取り組みの一環と位置付ける。神戸地域で豊富な開発実績を持つTC神鋼不動産と協業することで、不確実な市場環境下でも事業リスクを適切に管理しながら計画の実現を目指す。施設規模などは、今後の検討により変更する可能性がある。