建売と注文の中間提案　リスト　横浜都心で上質な暮らし

　リストグループで戸建分譲事業を手掛けるリストホームズは、横浜市西区御所山町で開発を進める「LIST GARDEN 横濱桜木町」の販売を進めている。全14棟のうち昨年秋から先行販売した5棟は完売し、今回は新たに4棟を販売。残る5棟も完成次第、今夏をめどに販売する予定だ。販売価格は1億3000万～1億6000万円。近隣相場より1割以上高い価格帯としながら、累計問い合わせは300件を超えるなど順調な反響を得ている。

　同社が目指したのは、「建売住宅と注文住宅の中間」という新たな商品提案だ。土地価格や建築資材価格の高騰が続く中、注文住宅は価格上昇に加え、打ち合わせに要する時間や手間も増している。一方、建売住宅には入居までのスピードや価格の明確さという利点がある。同社では、住宅性能やデザイン性、コストパフォーマンス、入居までの時間のバランスを重視し、注文住宅を検討する層にも選ばれる商品を目指した。

　物件は桜木町駅まで徒歩圏に位置し、5駅10路線が利用可能な利便性を備える。全棟2階建てとし、リビングは天井高2700ミリ超の開放的な空間を確保。吹き抜けや全棟ルーフバルコニーを採用し、横浜の街並みや夜景を楽しめる住空間を提案する。次世代IoT設備を導入すると共に、「神奈川県セキュリティ・ホーム認定」も取得し、防犯性能にも配慮したワンランク上の仕様とした。