東日本レインズ6月成約価格　中古マンション2カ月連続下落　専有面積は3カ月ぶり拡大

　東日本不動産流通機構(東日本レインズ)がまとめた6月の首都圏不動産流通市場動向によると、中古マンションの成約件数は4241件(前年同月比1.3%減)と、3カ月連続で前年同月を下回ったほか、成約単価(1㎡当たり・以下同じ)は82.64万円(同0.8%下落)、成約価格も5208万円(同0.02%下落)と、共に2カ月連続で前年同月を下回った。専有面積は63.03m2(前年同月比0.8%増)と、3カ月ぶりに拡大した。

　地域別では、成約件数は東京都区部が1716件(前年同月比12.8%減)と6カ月連続で減少した一方、多摩地区は420件(同7.4%増)と3カ月連続で増加。横浜・川崎市は746件(同6.9%増)、神奈川県他は327件(同7.2%増)と、共に20カ月連続、埼玉県は524件(同2.9%増)と21カ月連続、千葉県は508件(同19.0%増)と5カ月連続で増加した。

　成約単価は東京都区部が131.15万円(同1.5%上昇)と74カ月連続で前年同月を上回り、多摩地区は58.72万円(同5.5%上昇)、横浜・川崎市は67.49万円(同7.8%上昇)。神奈川県他は44.05万円(同5.5%上昇)、埼玉県は45.97万円(同6.1%上昇)、千葉県は44.05万円(同20.5%上昇)といずれも上昇した。