第64回　住宅ジャーナリスト櫻井幸雄　慧眼を開く　1億円超建て売り 小金井で積水化学が新提案

　「スマートハイムプレイス小金井本町」(土地売主・積水化学、建物売主・東京セキスイハイム)は全9区画の戸建て分譲住宅地。〝売り建て〟ではなく、ハウスメーカーが手がける建て売り住宅である。

　その建設地はJR中央線武蔵小金井駅から徒歩6分。駅に近く便利な場所だが、周囲は戸建て住宅エリアなので、好立地となることは間違いない。そして、建物に力を入れられる。美しい外観と個性的な間取りを採用し、「ザ・デザイナーズ・ハイム」のブランド名を立ち上げている。デザイナーズ・マンションに倣い、凝ったつくりの建て売り住宅を標榜(ひょうぼう)しているわけだ。

　たとえば、オープン外構を採用しながら、各住戸に「冠木門」をモチーフにした「オブジェゲート」を配置。オブジェゲートは大理石張りとなるのだが、その柄が美しい。