八潮市で倉庫2棟 ドライと冷凍冷蔵 東京建物
住宅新報 2026年6月9日 号 4面
東京建物は6月1日、埼玉県八潮市で倉庫2棟の開発を発表した。1棟はドライ倉庫「T―LOGI八潮」で6月1日に着工し、27年8月に竣工する予定。もう1棟は冷凍冷蔵倉庫「T―LOGI八潮Ⅱ」で29年1月の完成を目指し、事業を進めていく。
「八潮」は首都高速道路6号三郷線の八潮南出入口から約3.3キロ、常磐自動車道・首都高速道路6号三郷線三郷ICから約4.1キロに位置している。建物は4層ボックス型(1階片側バース、倉庫3層)で、延べ床面積は1万5281m2。都心近接エリアでは希少な一棟貸し前提の物流施設で、セキュリティ面や倉庫内レイアウトの柔軟性に優れているのが特徴だ。
「八潮Ⅱ」は、首都高速道路6号三郷線八潮南出入口から約3.9キロ、常磐自動車道・首都高速道路6号三郷線三郷ICと東京外環自動車道草加ICから約5.3キロに位置する。「八潮」同様、都心近接型の物流拠点としてアクセスに優れ、都心配送のほか、首都圏全域への広域配送も適した立地。周辺には自用の冷凍冷蔵倉庫やラストワンマイル向けの通過型物流センターが集積しており、食品系ECの伸長や老朽化した冷凍冷蔵倉庫の建て替え・使用中止による移転、物流効率化を目的としたコールドチェーンネットワークの再構築などを背景に、冷凍冷蔵倉庫の賃貸ニーズが今後一層高まると想定する。
