レインズ　首都圏12月中古住宅流通　成約･価格とも14カ月連続強含み　マンション在庫5カ月連続減

　東日本不動産流通機構(レインズ)は1月13日、25年12月の首都圏中古住宅流通の動向を公表した。それによると、中古マンションの成約件数は3975件(前年同月比25.9%増)となり、14カ月連続で前年同月を上回った。成約価格は平均5340万円(同8.2%上昇)と14カ月連続で上昇し、前月比でも2.6%上昇した。

　1m2当たりの成約単価は85.08万円(前月比3.5%上昇)と、20年5月から68カ月連続で上昇し、1990年9月の水準(85.50万円)に近づいた。在庫件数は4万3381件(前年同月比3.6%減)と5カ月連続で減少した。

　エリア別の成約件数を見ると、東京23区が1695件(同24.5%増)、多摩が401件(同19.7%増)。横浜・川崎市は681件(同26.3%増)、神奈川県他は279件(同31.0%増)だった。埼玉県は484件(同45.3%増)、千葉県は435件(同15.4%増)と、全エリアで増加した。