東京カンテイ 中古マンション価格 1346 横浜市営地下鉄ブルーライン(3)&グリーンライン 日吉が200万円の大台に
住宅新報 2026年1月6日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
●ブルーライン(3) |
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舞岡 | 127(28.6/55.5) | 121(27.8/52.7) | 154(17.4/74.7) |
戸塚 | 124(34.9/66.9) | 131(31.1/70.0) | 133(31.7/68.6) |
踊場 | 126(37.5/67.7) | 121(33.9/66.0) | 144(28.1/74.7) |
湘南台 | 183(25.9/67.0) | 141(32.2/66.3) | 160(30.2/67.7) |
●グリーンライン | |||
日吉 | 208(32.1/65.1) | 179(34.7/64.8) | 178(33.6/62.0) |
日吉本町 | 177(41.9/55.5) | 171(36.9/55.8) | 191(35.1/59.5) |
高田 | 183(27.0/74.5) | 153(30.5/52.9) | 178(23.6/63.5) |
北山田 | 244(18.8/78.7) | 235(18.0/84.7) | 214(19.7/81.8) |
センター北 | 261(24.1/79.6) | 242(22.6/82.4) | 236(22.1/82.4) |
センター南 | 254(21.9/80.8) | 250(18.3/78.6) | 236(21.5/78.8) |
都筑ふれあいの丘 | 220(23.9/78.7) | 187(21.9/83.1) | 188(24.0/82.3) |
川和町 | 240(11.0/68.2) | 140(29.6/70.9) | 137(32.1/65.4) |
中山 | 158(27.5/68.2) | 134(34.0/62.3) | 144(29.1/70.5) |
※データはファミリーマンションを対象に25年7月～9月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
横浜市営地下鉄ブルーライン(あざみ野～湘南台)における平均坪単価は231万円で1年前に比べて33万円上昇した。事例数は5329件(前年より75件減)、平均築年数が29.7年(1年前は29.4年)、平均専有面積は61.16㎡(同60.52㎡)。今回掲載区間(舞岡～湘南台)における最高値は湘南台の183万円。
前期微減の戸塚は平均築年数が30年台半ばまで伸び、下落幅が拡大した。湘南台は事例が若返り、前期から約30%の大幅上昇に転じた。
横浜市営地下鉄グリーンライン(日吉～中山)の平均坪単価は208万円で1年前に比べて21万円上昇した。事例数は1051件(前年より7件増)、平均築年数が29.0年(1年前は30.5年)、平均専有面積は68.88㎡(同68.14㎡)。同区間の最高値はセンター北の261万円。
ファミリー向けの多い路線。今期は二桁の上昇駅が目立つ。日吉は事例の若返りにより、坪200万円を突破した。
