テキサスで賃貸取得　近鉄不　総戸数398戸

　近鉄不動産はこのほど、米国テキサス州ダラス市の賃貸集合住宅(写真)を京阪神ビルディング及び米国パートナー企業MacNaughtonと共同で取得した。

　敷地面積約1万2667m2、延べ床面積約2万7544m2の地上6階建て。総戸数398戸。2023年に竣工した。近鉄不動産経営企画室によると「取得額やリーシング状況は非公表。一定期間保有したのち売却の予定」だという。

　テキサス州の人口は全米で第2位。ダラス・フォートワース都市圏は約800万人の人口を抱える国内有数の主要都市圏。取得物件は大型商業施設に近接するほか、高速道路の出入口に近く、テキサス州随一のビジネス街であるダラス市街地や、近年日系を含めた有力企業の本社や研究開発センターなどが集まるプレイノ・フリスコ市街地にもそれぞれ車で15分程度の立地。近鉄不動産は、両エリアへの通勤者からの賃貸住宅需要を見込んでいる。