東京カンテイ 中古マンション価格 1340 JR京浜東北線(2)、JR根岸線 関内以南で事例築古化進む
住宅新報 2025年11月18日 号 6面
連載: 東京カンテイ 中古マンション価格
中古マンション価格(3.3㎡単価)の推移
データ提供:東京カンテイ。単位:万円(平均築年数/同専有面積) | |||
駅名 | 現在 | 1年前 | 2年前 |
|---|---|---|---|
横浜 | 459(24.1/61.4) | 318(26.9/56.9) | 270(25.8/58.5) |
桜木町 | 292(26.8/57.1) | 265(28.6/52.4) | 288(25.0/54.0) |
関内 | 281(28.6/55.0) | 274(24.2/55.3) | 261(23.8/48.0) |
石川町 | 225(32.8/62.4) | 218(32.6/56.7) | 220(31.2/59.0) |
山手 | 199(28.9/69.3) | 196(25.1/71.1) | 177(28.4/70.0) |
根岸 | 146(37.9/62.8) | 157(31.8/66.9) | 155(31.4/62.4) |
磯子 | 149(36.8/65.9) | 133(40.6/63.3) | 135(37.5/65.5) |
新杉田 | 183(29.0/53.2) | 199(20.2/56.7) | 166(25.3/56.4) |
洋光台 | 103(42.3/62.8) | 110(40.0/61.9) | 110(41.8/60.5) |
港南台 | 108(40.7/71.8) | 125(36.7/67.8) | 116(39.8/67.6) |
本郷台 | 143(30.9/74.2) | 139(27.7/74.2) | 134(31.4/70.9) |
大船 | 160(33.3/77.1) | 158(32.6/80.2) | 163(30.5/74.8) |
※両線の共通区間 | |||
※データはファミリーマンションを対象に25年7月～9月の3カ月間の売り出し事例を集計した平均値 | |||
JR京浜東北線(品川～大船)における平均坪単価は296万円で、1年前に比べて58万円上昇した。事例数は6686件(前年より35件減)、平均築年数が30.8年(1年前30.9年)、平均専有面積は61.77㎡(同59.94㎡)。今回区間(関内～大船)における最高値は関内の281万円。
