新刊紹介　『Q&A 区分所有法の改正―マンションの管理と再生の新しい仕組み―』　渡辺晋　著

　今年5月、マンションその他の区分所有建物の権利関係や管理・利用方法などの基本的ルールを定めた区分所有法が、23年ぶりに大改正された(2026年4月1日施行)。

　築年数の経年劣化による老朽化、管理組合の担い手不足、所有者不明の区分所有者への対応、大規模災害時の復旧問題などの課題に対応するための改正で、マンションの管理・再生の両面にわたって非常に重要な意味を持つ。

　弁護士である著者は、最高裁司法研修所民事弁護教官、司法試験考査委員などを歴任し、現在マンション管理士試験委員を務める。